不單樓市會現“爛尾”,近期,多地業主比比皆是遇“爛尾”裝修…
案例1:景德鎮有多名業主房子裝修遇“爛尾”
據瓷都晚報報道,景德鎮市民黎先生向反映,自己與美*裝飾公司簽訂了裝修合同,付款12萬余元,但目前家中只完工了整體裝修進度的一半,且有半個多月沒有見到工人施工。和黎先生相似情況的業主還有20多戶。
6月23日,媒體在位于通站路附近的美*裝飾公司內見到了多名正在討要說法的業主,有業主表示自己已經支付了10多萬元裝修款,而家里的瓷磚還是鋪貼了一半,施工進度不到30%,但是工程款已經支付了90%;甚至有的業主交了5萬元錢,家里還未動工。據了解,有部分業主已經向轄區派出所報案,民警建議他們走民事訴訟的程序。
美*裝飾公司法人代表黃先生告訴記者:“公司的資金出現了問題,自己是公司的小股東,錢可能被大股東拿走了”。他還表示,現在股東正在打算自籌資金解決問題,先讓部分工地復工,初步估算有20多萬元就能啟動。但是,僅裝修工人工資就有20多萬元未結清,工程監理也明確表示,如果不把工資付清,工人是絕對不會開工的。”
案例2:新房裝修一半就爛尾,佛山業主哭訴新房裝修一半爛尾,介入后有“反轉”
據小強熱線報道,佛山市民黃先生找到佛山華藝裝修城的楓尚*品裝飾工程有限公司讓這家公司幫自己96平方米的毛坯房來裝修。直到今年到了2月底,房子不單遲遲未交付,裝修工人還突然撤場,留下了一堆爛攤子。黃先生說,和他對接的是一位姓嚴的經理,當時交的定金為26700元,并和對方簽了合同,約定裝修的總價是133000元,工期期限90天。
而該公司則表示,“我們收到業主的一分鐘,這單裝修業務,是嚴經理自己接的私單,并且黃先生當時是知情并同意的。”對于這一點,黃先生解釋,他是去年看到自己家的裝修遲遲收不了尾,才同意轉為私單的,并且當時嚴經理開出的條件很誘人,133000元的裝修款,可以收折后價104700元。
律師分析,這樣情況來看市民黃先生和佛山楓尚*品裝飾工程有限公司無任何關聯。而如今三方均已經達成和解。
案例3:青島業主遭遇裝修爛尾,裝修公司已被證實停業
青島一小區有業主反映,去年自己支付給青島樂*斯工程配套有限公司3萬為裝修定金并與簽訂家居裝修施工合同,工程總造價289801元。并在不久后支付裝修首付款21萬,但今年春節前就開始停工,春節后曾多次催促,該公司拒不履行合同,目前該公司門店處于關門狀態。
4月,該小區區管委則表示,青島樂*斯工程設計有限公司與青島樂*斯工程配套有限公司現均已停業,為防止主體滅失,工作人員已分別對相關公司進行業務鎖定。下一步,將依據職責繼續深入調查,并盡最大努力進行調解。另,因該事項因涉及人員多,時間跨度大,資金流水多,目前工作人員正在收集相關信息,查詢分析資金流向,盡快依法處置。
眾所周知,家裝市場可挖掘市場潛力大,有大批“亂草叢生”的裝修公司拆東墻補西墻,市場不景氣時,業績難以維系資金鏈斷裂時就容易出現家裝“爛尾”工程或者收錢后玩消失。因此,買房裝修是頭等大事,消費者要做好資料收集,登錄國家一些信用平臺查看公司相關信息、有無相關裁決文書,提高分辨能力,練好“火眼金睛”,選擇已成規�;蛏鐣嫌休^好口碑的品牌裝修公司。與此同時,簽訂合同時消費者要注意合同中對保護性條款和違約責任的約定,把細節看“爛”,切忌一次性付款,建議分階段、分部分驗收合格;一旦不小心掉坑裝修公司跑路工人卻上門討錢的情況不要緊張,這時通過簽訂的合同條款及法律途徑維護權益。此外,消費者應及時保存施工圖片、合同、發票等重要證據。