當(dāng)下經(jīng)濟(jì)在飛速發(fā)展，國民消費(fèi)力、購買力在不斷攀升，在這飛速發(fā)展的大背景下，消費(fèi)者對于生活品味的需求已然是不可言說。房地產(chǎn)作為國力經(jīng)濟(jì)支柱的其中之一，這幾年可是一點(diǎn)都不平靜，而作為與房地產(chǎn)有著藕斷絲連關(guān)系的陶瓷產(chǎn)業(yè)，兩者的關(guān)聯(lián)幾乎是不言而喻。
對著驚雷一聲響，精裝修的橫空出世，給房地產(chǎn)市場帶來了強(qiáng)大的市場，由于當(dāng)前消費(fèi)者對家裝個性化追求不斷強(qiáng)化，為了提升自身市場競爭力，越來越多的地產(chǎn)公司開始將精裝房朝著個性化、定制化的方向提升，對與全國性地產(chǎn)公司有著戰(zhàn)略合作的瓷磚供應(yīng)商而言，過往品質(zhì)穩(wěn)定、批量生產(chǎn)、量大價優(yōu)的生產(chǎn)模式越來越難以滿足房地產(chǎn)公司與終端消費(fèi)者的需求，市場正不斷倒逼陶企朝著定制化、柔性化、智能制造的方向發(fā)展。瓷磚已成為精裝房項目的最重要裝飾材料之一。
精裝修大放異彩
陶瓷傳統(tǒng)生產(chǎn)模式或?qū)⑶娜晦D(zhuǎn)變
隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，毛坯房的弊端不斷顯現(xiàn)，在過去很長一段時間內(nèi)，國內(nèi)誕生了大量投資、投機(jī)性的毛坯房，這些房屋的裝修時間往往一拖再拖，以至于不少樓盤在入住5~10年之后，仍然陸陸續(xù)續(xù)有裝修現(xiàn)象存在，對小區(qū)居住環(huán)境造成了不良影響。而精裝修政策的出臺，也越發(fā)表明了其有著毛坯房沒有的有點(diǎn)，政府主導(dǎo)推廣房屋精裝修，有利于社會和諧，減少鄰里矛盾，營造和諧小區(qū)，尤其是在建筑垃圾的處理上，精裝修的建筑垃圾處理政府可以做到完全監(jiān)管到位，且垃圾處理有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，有利于減少裝修浪費(fèi)，提高垃圾處理綠色化程度，有助于綠色、潔能減排的推進(jìn)。
從精裝修房的發(fā)展來看，陶瓷企業(yè)所獲得的影響基本上是利大于弊的，房地產(chǎn)公司與瓷磚品牌達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，其實是雙向考察與選擇的結(jié)果，對瓷磚品牌而言，肯定會對房地產(chǎn)公司的實力、口碑、品牌影響力有所考察;而對房地產(chǎn)公司而言，也必定會對精裝修的裝飾材料供應(yīng)商的實力、口碑、品牌影響力做出審核。
“精裝房是房地產(chǎn)公司之間充分競爭的必然。”在蒙娜麗莎集團(tuán)股份有限公司董事張旗康說道，就他看來，選擇與全國性的上市房企合作，蒙娜麗莎在瓷磚的生產(chǎn)上便利度更高，雙方合作的協(xié)調(diào)性也更強(qiáng)。這無疑是兩者間都樂于看到的效果。
我們都知道，陶瓷傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式是屬于粗放型，也導(dǎo)致了其生產(chǎn)效率低下,產(chǎn)品檔次較低,但隨著生活科技快速發(fā)展，很多陶企也轉(zhuǎn)向自動化和規(guī)模化。而就在當(dāng)下，隨著精裝修房的出現(xiàn)，或許精裝房個性化會促使瓷磚柔性生產(chǎn)，和傳統(tǒng)生產(chǎn)揮手告別也不一定。
“國內(nèi)精裝房市場的發(fā)展趨勢一定是從無到有，從有到優(yōu)。”張旗康認(rèn)為，過去幾乎所有樓盤都是毛坯交樓，近年來以萬科、恒大、碧桂園、中海等地產(chǎn)巨頭為代表的全國性房地產(chǎn)公司不斷推廣精裝修，精裝房實現(xiàn)了從無到有的跨越，未來隨著精裝房市場競爭的加劇，實現(xiàn)個性化、不斷提升個性化程度一定是精裝房發(fā)展的大勢所趨。精裝房個性化程度的提升，加之終端市場消費(fèi)者對瓷磚產(chǎn)品個性化要求的逐漸提升，必然引導(dǎo)建陶行業(yè)走線智能制造與柔性化生產(chǎn)，瓷磚定制趨勢將越來越強(qiáng)烈，瓷磚企業(yè)不僅要為終端市場消費(fèi)者定制瓷磚，還要為地產(chǎn)公司精裝房項目定制瓷磚，這也意味著大產(chǎn)量窯爐生產(chǎn)線的市場空間將越來越小。
或許在不久的將來，精裝房個性化程度的提升與終端市場消費(fèi)者個性化需求的不斷強(qiáng)化必然會倒逼瓷磚生產(chǎn)企業(yè)對生產(chǎn)模式進(jìn)行變革，瓷磚定制化、柔性化、智能制造會逐漸取代高耗能、高污染的生產(chǎn)模式，陶瓷生產(chǎn)模式的改革之火，不遠(yuǎn)了。
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