全國買房難度太原排名第6位 不吃不喝仍需12年

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          在太原買套房究竟有多難?近日,易居房產研究院發布了2014年全國35個大中城市房價收入比數據,榜單顯示,2014年太原的房價收入比為12.1,全國排名第6。排名越靠前的城市買房難度越大。

          根據易居房產研究院的定義,房價收入比就是房屋總價與居民家庭年收入的比值,主要用于衡量房價是否處于居民收入能夠支撐的合理水平。而該數據中房價收入比的“戶型面積”指標,統一按照100平方米計算。簡單來講,就是購買一套100平方米的房子,需要耗費一個普通家庭多少年的收入。數據表明,2014年全國35個大中城市房價收入比均值為10.6,太原為12.1;也就是說,太原市民需要不吃不喝12.1年才能買得起一套房。該機構認為,全國房價收入比保持在6-7屬于合理范圍,而太原則遠超出此區間。

          那么,太原市民又怎樣看待這份榜單呢?家住長風街的李先生表示,去年在長風街高速路口附近以每平方米8000元左右的價格購置了一套108平方米的房子,以他目前的經濟狀況只夠支付首付。他認為太原目前的房價相較普通家庭來說有一定的壓力,周圍同事在買房時也遇到了不同程度的困難。

          山西省社科院社會所副所長譚克儉表示,由于房屋總價和居民家庭收入是決定購房的兩個最核心因素,所以房價收入比可以在一定程度上反映購房難易程度。他認為,隨著我省城鎮化建設步伐的加速,大量人口向城市遷移,種種剛性需求尚未得到完全釋放是刺激房價上漲的重要因素。因而,購房壓力在一段時間內仍將持續存在。

         
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