貸款利率下降、首付比例新規(guī)等一系列房產(chǎn)新政，尤其是3·30新政的執(zhí)行，對市場交易產(chǎn)生一定促進(jìn)作用。記者昨日從合肥市房地產(chǎn)協(xié)會新聞發(fā)布會上獲悉，今年前4個月合肥房地產(chǎn)市場發(fā)展平穩(wěn)，在成交量同比下降的同時，土地拍賣及住宅銷售價格均在穩(wěn)步上漲。

　　2015合肥房地產(chǎn)年鑒正式亮相：總結(jié)了去年合肥房地產(chǎn)市場的特點(diǎn)。作為一級市場，土地成交是房地產(chǎn)項(xiàng)目的開啟。去年合肥市區(qū)成交經(jīng)營性用地81宗，面積7751.16畝，成交均價432.5萬元/畝，比2013年上漲38.5萬元/畝；成交金額335.21億元，比2013年增加22.81億元。

　　合肥一手住宅去年月均銷售價格為7246元/㎡：從1月到12月價格逐步從“6”字頭上漲至7666元/㎡。商鋪銷售方面，去年合肥成交均價為10804元/㎡，同比下滑11.85%；成交141.64萬㎡，同比漲60.83%。寫字樓市場中，合肥去年共成交9058套，成交均價8263元/㎡。

　　二手房市場力量逐漸走強(qiáng)：去年合肥登記成交二手住宅31643套，成交均價6035元/㎡。

　　后續(xù)房價走勢：合肥市房地產(chǎn)協(xié)會副會長兼秘書長李慧秋昨日表示，雖然合肥市場一直比較平穩(wěn)健康，但受大環(huán)境和市場分化的影響，合肥也已經(jīng)和繼續(xù)出現(xiàn)區(qū)域差別，對合肥房價走勢的預(yù)判需要更加冷靜的觀察。（來源：安徽商報郜征/文）