近日，《哈爾濱市國有土地上房屋征收與補償辦法》(以下簡稱《辦法》)正式施行。《辦法》結(jié)合哈爾濱市實際，對房屋征收組織和原則、征收計劃和決定、征收補償和評估、征收實施和監(jiān)督管理以及法律責(zé)任作出明確規(guī)定。

　　《辦法》明確指出，區(qū)房屋征收部門應(yīng)當對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積以及家庭成員狀況、住房保障資格、房屋使用情況等事項組織調(diào)查登記。屬非住宅房屋的還應(yīng)當對單位隸屬關(guān)系、生產(chǎn)經(jīng)營、設(shè)施設(shè)備、在崗職工、經(jīng)濟效益、征收安置意向等事項進行調(diào)查登記。被征收人應(yīng)當對調(diào)查登記予以配合。房屋權(quán)屬、用途、建筑面積等調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在征收范圍內(nèi)公布。對被征收房屋價值的補償標準不得低于房屋征收決定的公告之日被征收房屋類似的市場價格。

　　《辦法》規(guī)定，征收通告發(fā)布后，任何單位和個人不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定的，不予補償。同時，區(qū)政府要組織城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門對未經(jīng)房屋登記的建筑進行認定，認定是違法建筑的不予補償并依法拆除。

　　按照規(guī)定，在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)未達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由區(qū)房屋征收部門提請區(qū)政府作出補償決定。被征收人對補償決定不認可的，可依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，并在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由區(qū)政府依法履行催告程序，申請法院強制執(zhí)行。