2013年，面對嚴峻的國內外經濟形勢、從緊的調控政策和依然處于供求撲朔迷離的房地產市場狀態，我省房地產市場將從哪些“軟肋”著手，促進健康穩步發展呢？ 2013年，面對嚴峻的國內外經濟形勢、從緊的調控政策和依然處于供求撲朔迷離的房地產市場狀態，我省房地產市場將從哪些“軟肋”著手，促進健康穩步發展呢？近日,西寧裝修網小編進行采訪時，我省房地產市場有關專家道出了三大“秘笈”。

　　吸引外省人員來青購房

　　充分發揮西寧市“夏都” 城市旅游品牌的作用，利用“冬無嚴寒，夏無酷暑”的優勢，實施“走出去”戰略，采取積極參加各地舉辦的“房博會”及自己舉辦“房博會”等方式，大力宣傳“夏都”品牌，打造“避署”勝地，吸引外地人員在西寧購房，實現房地產業持續發展。

　　支持首次購房推動剛性

　　加大對首次購房的支持，對啟動內需、拉動經濟增長具有更為重要現實意義。省政府于2012年9月15日頒布實施的《促進若干經營性服務業加快發展的政策意見》中提出“降低職工申請住房公積金門檻，購買建筑面積90平方米以下首套自住房，公積金連續足額繳存時間由原來的12個月降為6個月，首付款比例由原來的不低于30%下調至20%”，對提高居民購房的積極性，促進住房消費起到積極促進作用。

　　推進性能認定提高“房品”

　　我省房地產業經過20多年的發展，居民住房緊缺現象明顯緩解，剛性需求呈下降趨勢。隨著生活水平的提高，人們對住房的品質、配套設施等的要求也越來越高，群眾對住房的需求從生存型向舒適型轉變。全面推進住宅性能認定工作，推出一批環境好、質量優、企業信譽度高的項目積極參與住宅性能認定，以示范和引領住宅品質，提高我省住宅的品質和性能。依據房地產業內項目評比，推選規劃設計水平高、環境質量好、工程質量優、功能配置高、物業管理規范、住宅性能好的項目，以打造我省住宅品牌，推動全省住宅建設總體水平提高，促進房地產業健康平穩發展。